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El avalúo de bienes inmuebles urbanos en propiedad horizontal es una disciplina esencial que combina conocimientos de diversas áreas, requiriendo un profundo análisis del mercado y la aplicación de técnicas y métodos especializados para determinar el valor comercial preciso de estas propiedades. Este curso está diseñado para proporcionar a los participantes las herramientas necesarias para dominar este campo.
A lo largo del programa, se explorarán en detalle los factores que influyen en el avalúo comercial, así como los métodos para identificar y cuantificar dichos factores.
El curso abarcará los siguientes métodos de avalúo:
Método Comparativo: Análisis de propiedades similares en el mercado.
Método del Costo o de Reposición: Estimación del costo de reconstrucción del inmueble.
Método Residual o de Potencial de Desarrollo: Valoración basada en el potencial de desarrollo futuro del inmueble.
Método para calcular el Factor de Comercialización: Ajuste del valor en función de las condiciones del mercado.
Para garantizar una comprensión práctica y aplicable, se realizará un ejercicio práctico a través del estudio de un caso real. Además, se guiará a los estudiantes en la elaboración de informes profesionales para la presentación de los resultados obtenidos.
Al finalizar el curso, los participantes estarán capacitados para:
Realizar avalúos de bienes inmuebles urbanos en propiedad horizontal, cumpliendo con la normativa legal vigente.
Elaborar informes de avalúo claros y precisos, que reflejen las condiciones del mercado de tasación.
Por todo lo anterior, le extiendo una cordial invitación a participar en este curso, diseñado para fortalecer sus habilidades y potenciar su desempeño profesional en el ámbito del avalúo de bienes inmuebles urbanos en propiedad horizontal.
